1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+21.7%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-9.6%
甲子園第8コーポラスB棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1972年築 / 8階建 / 127戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
874万円
20.5万円/㎡
430
726
1,022
1,318
AI査定結果
推定相場価格
874万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,022万円
17.0万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月26日
甲子園第8コーポラスB棟
680万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 42.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 680万円 | 15.9万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/14 | 780万円 | 20.5万円 | 4階 | 37.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,298万円 | 27.8万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 880万円 | 23.2万円 | 4階 | 37.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,398万円 | 29.9万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 880万円 | 20.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,598万円 | 27.3万円 | 7階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 1,680万円 | 28.7万円 | 7階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 680万円 | 15.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 680万円 | 14.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 700万円 | 16.4万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.7%上昇、西宮市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は西宮市の平均と比較して33.8%割安です。